Avignon : une chapelle du XVIIIe siècle à vendre

Le département du Vaucluse met en vente une chapelle du XVIIIe, la chapelle saint Charles de l’ancien grand séminaire diocésain (au XVIIIe et de 1824 à 1901), construite par le célèbre architecte François Franque en 1749-1757, auquel on doit plusieurs hôtels particuliers de la ville, ou l’ancien palais épiscopal, et désormais mairie de Viviers sur Rhône, en Ardèche. Le bâtiment adjacent accueillait le service archéologique départemental, récemment transféré.

« Le Conseil départemental de Vaucluse lance un Appel à manifestation d’intérêt (AMI) pour la cession d’un ensemble immobilier d’exception : la chapelle Saint-Charles. Entre patrimoine classé et potentiel de reconversion contemporain, ce joyau du XVIII^e siècle attend son futur repreneur pour une renaissance attendue en 2027.

Cette opportunité immobilière et culturelle classée au patrimoine mondial de l’Unesco s’ouvre au 4 rue Saint-Charles, dans le centre historique d’Avignon. Le Département de Vaucluse, propriétaire des lieux, a depuis le 1^er juin lancé une procédure de consultation visant à identifier des acquéreurs potentiels pour cet ensemble monumental de près de 2 000 m².

Un patrimoine immobilier de 1 800 m² au cœur de l’intramuros d’Avignon

Le site, composé de trois espaces distincts, offre une polyvalence rare :

• la chapelle désacralisée d’une surface de 1 086 m² répartie sur quatre niveaux
• le bâtiment administratif de 505 m², construit sur trois niveaux au XIX^e siècle, accueillait le service archéologique départemental, nouvellement installé à Memento.
• la cour intérieure, d’une superficie de 965 m² arborée, est un véritable poumon vert protégé par le Plan de sauvegarde et de mise en valeur (PSMV).

Cet AMI doit susciter des projets respectueux de l’histoire du site tout en étant tournés vers des usages contemporains (culture, tertiaire, événementiel ou tourisme). Le Département se réserve la liberté de conclure une vente ou un bail emphytéotique. La valeur vénale du site a été estimée par les Domaines à 810 000 € (prix net vendeur).

Le futur repreneur devra composer avec d’importants travaux de restauration. Une étude actualisée en 2026 estime le montant de réhabilitation à environ 6,4 M€.